KOPIA AV AVTAL UPPRÄTTAT MELLAN BYGGHERRE OCH URSPRUNGLIGA KÖPARE AV FASTIGEHETER INOM VAGNMAKARENS SAMFÄLLIGHET
BILAGOR G - J
(ladda ner dokumentet i pdf format)

JOHN MATTSON BYGGNADSAKTIEBOLAG Bil. G 

KV VAGNMAKAREN 
LUND

TEKNISK BESKRIVNING ÖVER 70 ST 2-VÅNINGS RADHUS TYP FUNDAMENT 168 K. 
  
Bostadsyta: 4 rum och kök med matplats - ca 100 m²
  
Källare:                                                   - ca 47  m² 
Radgarage:                                              - ca 13  m²

Lund den 4 september 1974 

JOHN MATTSON BYGGNADSAKTIEBOLAG 
  
  
Rätt till smärre ändringar förbehålles. 

 S T O M B E S K R I V N I N G 

 
 R U M S B E S K R I V N I N G 

Bilaga I

BYGGNADS AB HARRY KARLSSON                                                                               

M E D D E L A N D E
till köpare av radhus typ F 168 i kv Vagnmakaren, Lund 

För förvaltning av gemensamma anläggningar såsom vissa gator, gatubelysning, lekplatser, fritidsområden, distributionsledningar av olika slag etc har bildats Vagnmakarens Samfällighetsförening. I styrelsen för förvaltningen ingår t v fastighetsförv. Olof Ohlsson och som suppleant ingenjör Ingemar Wisbrant. Föreningens verksamhet omfattar handhavandet av fastighetsskötsel, ombesörjning av renhållning, sophämtning o d. 
  
I föreningen kommer varje köpare av fastigheterna inom kv Vagnmakaren att vara medlem. 
  
De årliga kostnader som kommer att uppstå. genom föreningens verksamhet har preliminärt beräknats enligt följande: 
  
Fastighetsskötsel Kr 24.000:- 
Renhållning och sophämtning 10.000:- 
Elförbrukning i garage + parkområden 5.000:- 
Vatten- och avloppsavgifter 21.000:- 
Försäkringar 1.000:- 
Fastighetsförvaltning 6.000:- 
Reparationer och underhåll 18.000:- 
Värmekostnad, fjärrvärme   91.000:- 
Centralantennanläggning 3.000:- 
Nilstorpsvägens samfällighetsförening 1.500:- 
Oförutsett 1.500:- 
Summa kr 182.000:- 
  
För att täcka kostnaderna kommer föreningen att av varje medlem t v inkassera ett belopp av kr 650:- per kvartal. Beloppet inbetalas utan anfordran till Svenska Handelsbanken i Lund i förskott senast första söckendagen i varje kvartal.. Om inflyttning sker t ex den 15 februari, skall halva kvartalsavgiften erläggas på tillträdesdagen. Inbetalningskort kommer att tillsändas varje medlem.   

Under rubriken "Reparationer och underhåll" ingår kostnaderna för utvändiga reparationer av radhus, garage och förråd. Respektive köpare ombesörjer och bekostar själv invändiga reparationer samt iordninghåller sin tomt. 
  
För skötsel och underhåll av den inom kv Vagnmakaren befintliga angöringsgatan har bildats Nilstorpsvägens samfällighetsförening, i vilken radhusägarna i kv Vagnmakaren och fastighetsägarna i kv Kollegiet ingår som andelsägare. För att bestrida radhusägarnas andel av kostnader för skötsel och underhåll av angöringsgatan kommer årligen preliminärt att överföras kr 1. 500:- från Vagnmakarens samfällighetsförening till Nilstorpsvägens samfällighetsförening.   
Lund den 9 september 1974 
  
BYGGNADS AB HARRY KARLSSON 

Bilaga J 

TRANSUMT ur 
  
Exploateringsavtal av 1973-05-04 och 1973-09-21 mellan Lunds kommun och Byggnads AB Harry Karlsson.   

§ 6 

Bolaget upplåter åt kommunen till förmån för den fastighet eller de fastigheter, som kommunen bestämmer, servitut, avseende rätt att utan ersättning dels inom de i stadsplaneförslaget med bokstaven u betecknade områdena nedlägga och för all framtid bibehålla ledningar för vatten, avlopp, elektricitet, gas eller annat, ävensom utföra erforderliga inspektioner samt reparations- eller ombyggnadsarbeten å desamma, dels för all framtid nyttja de i förslaget med bokstaven x betecknade områdena till väg för allmän gångtrafik.   

Beträffande x-betecknat område gäller vidare att snöröjning jämte undanskaffande av snö och is samt sandning eller annan åtgärd till motverkande av halka skall åvila bo- laget med samma undantag som ovan nämnts. 
  
Servitutsrätten skall, i den mån kommunen ej medgiver annat, ha bästa förmånsrätt i fastigheter vari u- eller x-betecknat område ingår. Därest bolaget med annan träffar avtal om överlåtelse av äganderätt eller upplåtelse av nyttjanderätt till fastighet, vari u- eller x-betecknat område ingår, skall, om inskrivning ej skett, avtalet innehålla medgivande från köpare eller blivande nyttjanderättshavare, att kommunens ovan angivna servitutsrätt må inskrivas med enahanda rätt i fastigheten. Bolaget förbinder sig att i sådant avtal ålägga förvärvaren samma skyldigheter angående x-områdets underhåll m m, som enligt tredje stycket ovan åvilar bolaget. Kommunen äger rätt att ersätta ovanstående avtalsservitut med servitut bildat genom lantmäteriförrättning.   

§ 7

Blivande fastigheter inom exploateringsområdet skall anslutas till kommunens fjärrvärmenät. I anledning härav utfäster sig bolaget att icke låta inrätta särskild pannanläggning eller därmed jämförlig anordning för tillgodoseende av byggnadernas behov av värme och varmvatten. 

§ 13 

Har bolaget till alla delar fullgjort sina förpliktelser enligt detta avtal, skall nuvarande och blivande ägare till fastighet inom exploateringsområdet anses ha dels erlagt på fastigheterna belöpande gatumarksersättning och bidrag till gatubyggnadskostnad för gata enligt i ingressen angivet stadsplaneförslag, dels ställt säkerhet för skyldighet att utgiva bidrag för denna gatukostnad. 

§ 14 

Bolaget är skyldigt att vid eventuell överlåtelse av fastighet inom exploateringsområdet tillförbinda blivande ny ägare av densamma att fullgöra bolagets åtaganden enligt detta avtal. 
  
Av detta avtal är två likalydande exemplar upprättade och utväxlade. 
  
Lund den 4 maj 1973 
Byggnads AB Harry Karlsson 
  
Kurt Månsson                Curt Berg 
  
  
Bevittnas:

Birgit Grant                     Inger Sjögren
  
  
Lund den 21 september 1973 

För Lunds kommun å dess kommunstyrelses vägnar: 
  
Hans Ingemansson      Åke Lindblad 
  
  
Bevittnas: 

Elsa Svärd                 Monica Werke (?)